Закрыть ... [X]

квартиранедвижимостьпокупка квартирыюридическая чистота квартирыкак проверить

Как проверить квартиру на юридическую чистоту при покупке?

20 августа 2018 12:18
Анжелика Григорьева
Анжелика Григорьева
Домохозяйка |Рейтинг: 882 | Стажер

Что необходимо сделать, чтобы проверить квартиру перед покупкой на юридическую чистоту.

Похвалить Пожаловаться
Twitter

ответа
4 июля 2016 01:03
Александр Антихамский партизанский отряд (АПО)
Александр Антихамский партизанский отряд (АПО)
|Рейтинг: 38 | Новичок

Да никак вы её не проверите на вторичном рынке. Этим государство должно заниматься централизованно. Но оно самоустранилось...а жаль.

Похвалить Пожаловаться
Twitter
18 мая 2017 13:27
Анжела Краун
Анжела Краун
супервайзер |Рейтинг: 2802 | Опытный

Что необходимо предпринять, чтобы приобрести квартиру?

В жизни каждого человека покупка недвижимости является самым серьёзным шагом.Чтобы не наделать ошибок, клиент обычно обращается к помощи риэлторских фирм, которые безо всяких проблем оформляют всю необходимую документацию, но если нет такой возможности,то сделку можно оформить самостоятельно, обращая внимания на следующие моменты:

Оформление документов на квартиру.

Основным документом на квартиру является правоустанавливающий документ на жильё. Всего их 17, и они подразделяются по видам жилья (приватизированное, инвестиционное, для жилплощади полученной по наследству) и т.д.и соответственно они все разные.

Выписка для ЕГРП. Благодаря этой выписки, покупатель может узнать,кто является настоящим собственником квартиры.

Также выписка может быть со всеми "подробностями", т.е можно узнать сколько раз квартира продавалась, и кто первоначально являлся владельцем данной квартиры.

Необходимо потребовать выписку из домовой книги о том, сколько человек прописано и выписано.

Справкио задолженности по коммунальным платежамза текущий период.

В некоторых случаях, с хозяина квартиры просят справку с наркодиспансера, что он не стоит на учёте, и является дееспособным гражданином.

На что нужно обратить особое внимание:

Очень часто квартиру продают не хозяева, а их доверенные лица, и в этом случае, чтобы не нарваться на подставных лиц или мошенников, нужно очень внимательно:

Какие нужны документы при оформлении купли-продажи недвижимости?

Читать нотариально оформленную доверенность с паспортом на предъявителя.

Очень часто доверенности могут бытьвыданы обманным путём,и в этом случае необходимо связаться с нотариальной конторой, в которой она была выдана.

Самым правильным решением будетличный телефонный разговор с владельцем квартиры,который подтвердит о своих намерениях продать жильё.

Если квартира продаётся сразу после вступления в права наследства, то здесь возможны самые непредвиденные варианты связанные с неожиданными наследниками, которые заявят о своих правах, и по закону сделка будет считаться не действительной.

Вывод: При покупке квартиры возможны самые неожиданные стечения обстоятельств о которых нужно знать, или проконсультироваться с людьми, которые являются "документальными" профессионалами. Поэтому я всем советую, не делать поспешных решений, во время покупки понравившегося жилья взять с собой специалиста, который поможет сделать правильный выбор.



СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Как проверить квартиру на юридическую чистоту при покупке? Vovet.ru



Похожие статьи

Есть ли молитва на удачное замужество? Vovet.ru
Архивы трек посылки | Faston24.ru
День Победы в Улан-Удэ 9 мая 2018 года – афиша мероприятий, когда фейерверк?
Приложение Money Manager управление финансами на Windows 10 –
Секрет на миллион Дана Борисова: на какие вопросы дала ответ, что ответила в вопросе на миллион | Faston24.ru
Разумно ли верить в Творца или нет? Vovet.ru
Робокар Поли «Подарок, который я хочу получить» (2 сезон, 5 серия)
Регент Э.И.Бирон был свергнут гвардейцами под командованием …?
Чем закончился фильм "
Архивы годунов | Faston24.ru
Сайт clixpay.ru, какие отзывы? Clixpay.ru - лохотрон? Vovet.ru



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ





elektrotonirovka.ru / Sitemap / Карта сайта